楼市与住房

crifan 15年前 (2009-12-28) 1286浏览 0评论

【推荐】房价是怎么涨起来的 话从1994年说起，那一年中国开始实施税制改革，从原有的财政包干体制转变为更适应中国国情的分税制。但是由于当时的种种阻力，这种分税制改革并不彻底，事权与财权划分不规范，常常出现上级政府集中财力，下级政府埋单的情况。税源的...

crifan 15年前 (2009-12-28) 1856浏览 0评论

关注房子的人都该看看：在美华人谈真实的美国生活和房价 在美国生活有些年头了，说说真实美国房价。 　　总体而言，普通美国人这年头买房没也有国内媒体说的那么容易，但是比起国内的老百姓而言，还是压力小很多。 　　美国的房价也是跟人口分布相关，一般而言，东...

crifan 15年前 (2009-12-28) 1898浏览 0评论

【推荐】“巅峰”上的中国：对高房价的另一个解释 转帖者注：个人觉得此人是将房价问题，分析的比较透彻了。也因此，更明白，房价在可以预见的未来，难以下降，更难大幅下降。 中国的房地产价格已经是一个无法解开的死结。说死结人们可能不相...

crifan 15年前 (2009-12-24) 1375浏览 0评论

2010.01.13 　　国务院办公厅下发《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知要求，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风...

crifan 15年前 (2009-12-23) 1853浏览 0评论

政府退出房地产“利益链” 才能降房价 来源：京华时报   时间：2008-03-14 有媒体报道，3月8日下午，十位全国政协委员来到北京市朝阳区一个名为东区国际的小区，就该小区房地产商在房地产开发环节的...

crifan 15年前 (2009-12-22) 1916浏览 0评论

政府的失策之一 政府拿出4万亿，目的就是进行投资，促进经济发展， 而之前的行为是4万亿给了央企和房地产，导致高价拿地，推高房价， 产生泡沫，然后现在出台政策遏制房地产的投机和投资， 而如果 “中央政府如果能采纳当时许多有识之士提出的&ld...

crifan 15年前 (2009-12-22) 2001浏览 0评论

郭佑雄：地王是土地财政及招拍挂制度的必然结果 继2007年“地王”纷呈之后，今年又出现了“地王”乱舞现象。对“地王”现象，议论很多，但真正理性而客观的却并不多。有的言辞纯粹是在...

crifan 15年前 (2009-12-22) 1480浏览 0评论

政府说，没钱花了，有智囊团出主意，卖地吧 政府说，卖地，卖的钱也不够多啊 智囊团说，那就改成拍卖，那样，最后肯定拍卖成交价， 肯定比基础价要高很多，这样来钱不就快了吗 政府说，好办法，名字就叫“招拍挂制度”。 因此，同样的一块...

crifan 15年前 (2009-12-21) 1312浏览 0评论

【转】时寒冰:高房价培植了一个背叛祖国食利阶层 　　一切经济活动都有规律。 　　有因必有果，有什么样的因就会导致什么样的果。 　　2008年下半年，当我着手写《中国怎么办——当次贷危机改变世界》时，整个世界面临的形势是通货紧...

crifan 15年前 (2009-12-10) 1613浏览 0评论

主因是投资升温和供给紧张。 投资升温源于防通胀的预期。调查中77％受访者认为货币投放过多是通胀主因，52％的受访者认为中国正面临明显的通胀预期。53%的受访者认为购买房产是财产保值增值的有效出路。 因此就是，货币投放过多，导致通胀，财产贬值，而购买房...