【详解】关于海德公园的车位:老带新优惠价,抽奖优惠价,产权

海德的车位

地上车位:

海德只有100个。

地上车位,据说是不允许租的,即,如果想要长期租某个特定的地上车位的话,是不允许的。

地上车位只是用于来客时临时停放的。

地上车位只租不售。

地下车位:

3000多个。

总的加起来,车位数,比户数多一点点。

车位的产权

所有的小区,车位,都是没有产权的,产权都是开发商的,买房的人买到的车位,都只是买到的使用权,租用权。

目前苏州园区在试点,是有产权的。

海德公园的话,你买了车位,是需要另外到房产局去办理产权的。

费用大概是:

契税:车位总价的1%

维修基金:和房子一样,好像也是120元/平

海德车位,即使买了,还需要每月交另外的40元/月的维护费。

老带新优惠价3万购车位

目前优惠政策:

针对海德公园的二期,

已经购房但没买车位的“老"业主,可以带领“新”的业主,即将要购买二期的购房者,去在新购房者登记资料的时候,注明是老带新

则等新购房者的手续办完,即交了首付且贷款办理完毕后,老业主,就有资格去,以优惠价,总价3万元,去购买车位;

注:

1.目前只针对二期。一期的,不参与此活动。

2.二期的车位,据说,向上报批的价格是8万到10万。所以老带新的3万元,才叫做优惠价。

3.很明显,此策略是开发商希望多卖房的促销手段之一,即通过老业主,想办法找新的要购房的人,间接达成了,让老业主介绍新人来买房的效果。

4.新购房的人,是没有任何优惠的。

5.新购房的人,目前,2013年2月左右,仍是没办法直接购买二期的车位的。

即使你有钱,比如直接拿了10万现金,去买车位,也是不卖的。因为据说是二期地下车位的划分,其中包括哪里属于人防车位等事宜,都还没有确定。所以暂时无法直接销售车位。

6.但是很明显,很诡异的是,老带新,就可以到时候有优惠价去卖车位,所以,还是开发商的手段而已。

否则,为何一个老带新允许买,而直接买不允许买呢?

抽奖优惠价买车位

海德一期的时候,有抽奖优惠价买车位的;

二期的时候,也有过一次,抽奖优惠价买车位的;

不过海德一期的是:

抽奖结果是:要么有资格买,要么没资格买。这个资格,指的是直接以优惠价,2万元的价格去买车位;

海德二期的是:

摇奖,可能性有:3万,4万,5万等不同的价格去买车位;

当然,摇到5万的可能性最大,摇到3万的可能性最小。

实际上,各种情况都有,比如有人摇到了,比如4万的价格去买车位,结果放弃了。

当然,还是有很多人摇到了,然后就以该优惠价去买了车位。

特别强调:

如上,车位抽奖的事情,是很早之前的是,最新情况是:早就没了这个优惠了。



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