【整理】海德公园暗厨房找港华开通燃气所需条件和过程

【背景】

海德公园,89平的小户型,由于改了原先卫生间,把原先的厨房南面的小阳台,改为卫生间的淋浴房了。

导致了厨房没有直接对外的窗户,被称为暗厨房。

对于暗厨房,想要找苏州园区的燃气公司,港华燃气开通燃气的话,需要满足一系列的条件。

经过千辛万苦的折腾,最后是终于满足其条件,终于开通了燃气,终于用上了热水和灶具。。。

现在总结暗厨房开通燃气所需要具备的条件,和具体的操作流程。

 

改造为暗厨房的时间

如果你家是在2014年5月份之后改造房型变成暗厨房的话,那么恭喜你:

你不用考虑如何满足港华的那些条件了,因为根本就不可能给你开通燃气。

你只有把厨房改回原先的布局才可以。

原因是:

其实不是港华难为业主,而是苏州市官方,在2014年5月之后,出了个燃气使用方面的规定,

规定了,暗厨房,是不允许开通燃气的。

所以才有:

港华来开通燃气的说的,海悦花园,(看来是2014年5月之后交房的),部分业主改了厨房变成了暗厨房,

现在港华按照规定,根本就不能给开通,连像我们小区(海德公园)的,有条件的开通(满足那一系列的条件之后),都不可能,只能自己改回原先的厨房布局,满足下列条件。

1.厨房有直接对外的窗户

2.厨房和客厅/餐厅,有隔断:这就是很多人说的,厨房和餐厅(或客厅)要先安装好门,之后才可能给你开通燃气;

 

 

暗厨房燃气配套工作要求函

下面对于:

暗厨房燃气配套工作要求函

简称要求函。

而关于

暗厨房燃气配套工作要求函

的具体内容,后续再贴出来。

 

先说说这个要求函的事情:

话说,按照港华开通燃气的师傅的话:

关于暗厨房需要满足一堆条件才能开通燃气的事情,其实港华一直都有通知的:

把相关的这个要求函,给了开发商,而开发商在给业主办理交房手续,业主在拿房的时候,理论上应该也拿到这份要求函

的。不过看来是开发商,有意或无意,没有把这份通知函给业主。

其中一点要提及的是,有些开发商,在做样板房的时候,由于展示的往往也都是明厨房(带有直接对外的窗户和与客厅有隔断的),所以也就(故意)不需要贴出这个要求函了。

导致了我等业主,在拿到房子后,去改动了厨房和卫生间的布局,变成了暗厨房,导致需要为了开通燃气去满足一堆的条件。

甚至是如果是2014年5月份之后,连这种有条件的开通,都不能开通,只能自己改回明厨房,才能给开通燃气。

 

暗厨房燃气配套工作要求函 内容

下面贴出来这份:

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暗厨房燃气配套工作要求函

近期在燃气安装过程中,发现部分业主在装修过程中,改变了房屋的设计布局,将厨房与阳台之间的门窗拆除并封闭,导致厨房间不具备自然通风、采光,形成了事实上的暗厨房。

针对上述情况,苏州港华依据《城镇燃气设计规范—GB50028-2006》 10.4.4 第五条规定,提出如下工作方案:

方案一:恢复原厨房设计布局

方案二:厨房为地上暗厨房时,应满足以下条件:

1.选用带有熄火安全保护装置的燃气灶;

2.设置燃气浓度检测报警器、自动切断阀和机械通风设施,燃气浓度检测器报警应与自动切断阀和机械通风设施连锁;

2.1用户可自行选择燃气浓度检报警器、自动切断阀和机械通风设施生产及安装单位,但该单位应具备消防安装三级资质;

2.2燃气浓度检测报警器、自动切断阀和机械通风设施生产单位资质、产品合格证及检测报告应给到燃气公司备案;

2.4 燃气浓度检测报警器及附属设备应由用户按照国家规定进行年检:超期限服役所导致的燃气事故苏州港华不承担任何责任;

2.5 因燃气浓度检测报警器误报警或动作导致苏州港华工作人员上门维修,用户需支付20元/次的上门服务费用;

3.暗厨房应设置0.6平方以上的窗户,同时改动后的卫生间应设置0.6平方以上的对外窗户;

4.暗厨房热水器应选择平衡式热水器或不装热水器;

上述条件需同时满足,苏州港华将在确认条件符合后安排燃气开通事宜,否则苏州港华可不予配套燃气。

 

苏州港华燃气有限公司

建议项:

1.燃气具建议选择有燃气具安装资质单位进行安装

2.表后燃气管线建议由燃气公司或资质单位安装,严禁暗埋。

 

本户已收到苏州港华《燃气配套工作要求函》,本户承诺将按照上述要求完成配套并满足苏州港华各项工作要求,若条件未满足苏州港华可不予配套燃气供应。

 

业主:

联系电话:

地址:

签收日期:

注:

1.《城镇燃气设计规范—GB50028-2006》是国家的燃气标准,而港华的母公司,香港中华煤气有限公司,是该燃气标准起草单位之一。

详见:

【整理】苏州港华燃气有限公司Towngas

2.《城镇燃气设计规范—GB50028-2006》 10.4.4 第五条规定

10.4.4 家用燃气灶的设置应符合下列要求: 
1 燃气灶应安装在有自然通风和自然采光的厨房内。利用卧室的套间(厅)或利用与卧室连接的走廊作厨房时,厨房应设门并与卧室隔开。 
2 安装燃气灶的房间净高不宜低于2.2m。 
3 燃气灶与墙面的净距不得小于1Ocm。当墙面为可燃或难燃材料时,应加防火隔热板。 
燃气灶的灶面边缘和烤箱的侧壁距木质家具的净距不得小于20cm,当达不到时,应加防火隔热板。 
4 放置燃气灶的灶台应采用不燃烧材料,当采用难燃材料时。应加防火隔热板。 
5 厨房为地上暗厨房(无直通室外的门和窗)时,应选用带有自动熄火保护装置的燃气灶,并应设置燃气浓度检测报警器、自动切断阀和机械通风设施,燃气浓度检测报警器应与自动切断阀和机械通风设施连锁。 

详见:

GB50028-2006城镇燃气设计规范_百度文库

 

暗厨房燃气配套工作要求函 详细解读

 

近期在燃气安装过程中,发现部分业主在装修过程中,改变了房屋的设计布局,将厨房与阳台之间的门窗拆除并封闭,导致厨房间不具备自然通风、采光,形成了事实上的暗厨房。

针对上述情况,苏州港华依据《城镇燃气设计规范—GB50028-2006》 10.4.4 第五条规定,提出如下工作方案:

方案一:恢复原厨房设计布局

解读:此方案看似没用,但是实际上是2014年5月,苏州市的颁布了相关政策,具体我没去查。总之就是不允许暗厨房用燃气了。。所以,如果你的小区是2014年5月拿房或改动为暗厨房的话,那么就只能去恢复原先厨房设计布局,换言之,只能改回原先的样子,否则就不能用燃气。。。

方案二:厨房为地上暗厨房时,应满足以下条件:

1.选用带有熄火安全保护装置的燃气灶;

解读:现在一般我们所买到的燃气灶,都带有这个,熄火安全保护装置,的,所以这点一般都不用担心。

 

2.设置燃气浓度检测报警器、自动切断阀和机械通风设施,燃气浓度检测器报警应与自动切断阀和机械通风设施连锁;

解读:这条和国家燃气规定是一致的。

燃气浓度检测报警器,就是我们所说的报警器;

自动切断阀,也常被叫做:联动阀,切断阀;且,我们此处用的是那种直通式(就是上面一个阀门控制开和关,下面就是一个管子,一端通燃气表,一端通入户进气的铁的燃气管)

机械通风设施:此处我们最常用的机械排风设置就是,排风扇了。

该句的意思是:

需要装燃气报警器

且燃气报警器是支持那种,在报警的同时,可以驱动/联动控制自动切断阀和排风扇的那种->一般的报警器,包括我们拿房时送的那个报警器,都不支持驱动切断阀和排风扇的

另外再装上对应的联动阀和排风扇

 

2.1用户可自行选择燃气浓度检报警器、自动切断阀和机械通风设施生产及安装单位,但该单位应具备消防安装三级资质;

解读:经过和其他群里的业主讨论而得之,实际上,如果自己另外找这样的符合资质的单位,有的收费比港华推荐的那家公司,更贵的。

所以,为了保险起见(和省钱),还是找港华推荐的那家比较合适。

港华推荐的那家是:

大连建工机电安装工程有限公司

刘皓 15040628011;0512-67519105

杨俊 13584911109

(报警器是他们自己公司的,叫做大连西奥电子工程有限公司,所以此处也可以把那家公司简称为:大连西奥)

详见:

【记录】20141025装修第95天:安装燃气报警器+联动燃气切断阀

【记录】20141025装修第95天:收燃气报警器鉴定材料

 

2.2燃气浓度检测报警器、自动切断阀和机械通风设施生产单位资质、产品合格证及检测报告应给到燃气公司备案;

解读:在最后安装完毕

  • 燃气报警器
  • 联动阀
  • 排风扇

之后,对应的:

  • 燃气报警器的产品合格证书
  • 联动阀的产品合格证书
  • 安装单位的资质(一堆证件的复印件)
  • (苏州计量所出具的)燃气报警器的检测报告

这几个东西,最后是要在港华工作人员给你开通燃气之后,他要带走的,带回港华公司,留作备案的。

 

2.4 燃气浓度检测报警器及附属设备应由用户按照国家规定进行年检:超期限服役所导致的燃气事故苏州港华不承担任何责任;

解读:燃气报警器,按照道理来说,其只是在开通燃气之前,安装单位帮你找苏州计量所检测了一次。

只能保证一年内是有效的,是合格的。

而之后,就不能保证有效了。

所以按照道理上来说,是需要你去:

每过一年,都要找苏州计量所,来帮你检测一次,燃气报警器,是否正常。检测费用是600。

只有被苏州计量所,每年年检合格后,这样港华公司才对,万一发生燃气泄漏等方面的安全事故,承担对应的法律责任。

否则,港华公司,按照道理上,是可以不承担责任的。

所以:

要么是为了安全,去每年花600找苏州计量所年检一次,这样保证燃气使用更加安全->港华燃气才可以继续使用燃气,否则(可能会)停止你的燃气供应->不年检,估计就用不了燃气了。。。

要么是:希望是,一次性冲燃气多充点钱,这样就可以,不让港华过来年检,而实现继续用燃气 –> 但是据说每次冲燃气不能超过150立方->再多的话,就要单独申请了,估计没合适理由,也申请不通过。。。->对于一次性多种点钱,而逃避掉年检,不交每年的600元的事情,好像实现不了了。。。

 

2.5 因燃气浓度检测报警器误报警或动作导致苏州港华工作人员上门维修,用户需支付20元/次的上门服务费用;

解读:这个好像一般很少发生吧。万一发生误报而麻烦港华派人过来维修,每次收20元,也不算多。

 

3.暗厨房应设置0.6平方以上的窗户,同时改动后的卫生间应设置0.6平方以上的对外窗户;

解读:暗厨房,必须有窗户,且窗户的面积要大于0.6平方米。

并且卫生间的窗户面积也要大于0.6平方米。

注:此处是,暗厨房,有窗户是连通到卫生间的,而卫生间朝南那面是有直接对着户外的窗户。

 

4.暗厨房热水器应选择平衡式热水器或不装热水器;

解读:暗厨房,一般都还是要安装热水器的:

如果你装的电热水器,那面就不影响;

如果装燃气热水器,那么就不能用普通的强排式的,而要选择(更安全的,但是却价格更贵的,选择余地少的)平衡式的燃气热水器了。

 

上述条件需同时满足,苏州港华将在确认条件符合后安排燃气开通事宜,否则苏州港华可不予配套燃气。

解读:注意是,上述所有条件都同时满足,缺了哪个,都不能开通燃气。

比如,我之前就是:

虽然是买了燃气热水器,且是平衡式的,但是没有安装,也不能开通燃气。

虽然是安装(挂在墙上了,排烟管也安装好)了平衡式燃气热水器,但是没有安装好燃气管,也不能开通燃气。

只有满足上述条件,且安装好了燃气热水器,接好了燃气管,才能开通燃气。

 

苏州港华燃气有限公司

建议项:

1.燃气具建议选择有燃气具安装资质单位进行安装

解读:如前面所解释的,必须要有资质的单位才能安装。

换句话说,虽然网上买个燃气报警器,但是却找不到有资质的单位安装,也是没用的。

总而言之,为了省心,省钱,还是选择港华推荐的那家:

大连建工机电安装工程有限公司

刘皓 15040628011;0512-67519105

相对更靠谱些。

 

2.表后燃气管线建议由燃气公司或资质单位安装,严禁暗埋。

解读:我的燃气管,就是后来找热水器售后人员给我安装的(结果导致强制要求使用他们自己的燃气管,浪费了我自己实现买好,质量虽然也满足要求的燃气管)

本户已收到苏州港华《燃气配套工作要求函》,本户承诺将按照上述要求完成配套并满足苏州港华各项工作要求,若条件未满足苏州港华可不予配套燃气供应。

解读:总之,要满足条件才能开通燃气,属于有条件开通燃气。

而之后的暗厨房的人,即使满足条件,也无法开通,只能改为明厨房。

 

有条件开通燃气的暗厨房需要满足的条件

下面总结一下条件就是:

先说一个前提:

在2014年5月之前就改了厨房户型的,变成暗厨房的,才能是,在满足下面条件,可以有条件的开通(燃气)。

而在2014年5月之后改为暗厨房的,则不给开通燃气,只能改回原形的布局,才能开通燃气。

 

对于2014年5月之前的暗厨房,需要满足如下条件才能开通燃气:

  • 带有熄火安全保护装置的燃气灶 –> 保证万一发生燃气泄漏时燃气灶可以自动熄火保护
  • 厨房窗户面积大于0.6平方米+和厨房连通卫生间的对外窗户面积大于0.6平方米 –> 保证一定的通风
  • (带有报警同时驱动联动阀和排风扇的)燃气报警器 + 联动阀 + 排风扇,且已安装好->测试报警器报警时可以启动联动阀切断燃气和驱动排风扇工作去排风
  • 燃气报警器的产品合格证书 + 联动阀的产品合格证书 + 安装(燃气报警器+联动阀)的单位的资质证书(一堆证件的复印件) + (苏州计量所出具的)燃气报警器的检测报告 –>检测报告是安装单位可以帮你去办理的
  • 如果用燃气热水器的话,则需要是,已买好平衡式的燃气热水器,且已经安装好(挂到墙上了,排烟管都排布好了),且燃气管也接好了 –>不能只是买好了,或者挂好了,必须是包括燃气管等全部都安装好了才行

 

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