【整理】苏州园区的高教区内的海德公园周围的环境:东边的工厂,高压线,变电站,加油站,地铁,菜场,学区

讨论一下,海德公园周围的,几大环境,有好有坏,只是总结一下,供不熟悉的参考:

 

提示:

海德公园,所在位置属于:

苏州 的 工业园区 的 独墅湖科教创新区

所以,很多背景知识,包括规划等方面的信息,都是根据独墅湖的规划而定的。

所以,不了解这些背景知识的,请先去看:

【整理】关于苏州和其中的苏州工业园区

【整理】苏州工业园区的独墅湖高教区

 

以下的个人意见,均仅供参考。

 


海德的东边的工厂和东边的规划

根据高教区的,之前最早的规划,海德东边的地块,本身就是用于工业:

old planing for east of hyde

现实呢,也的确是一堆工厂。

 

海德东边的工厂是否会搬?

而根据最新的高教区的规划,海德东边的,属于高教区二期,是重新划定为住宅用地:

high education district latest planing

 

即,根据新的规划,海德东边的工厂是要搬的。

所以,如果最新的规划,不改的话,那是肯定会搬的。

 

海德东边的工厂何时搬?

目前没准确消息,个人估计,也至少是2,3年之后的事情了。

 

海德东边的规划和配套

同理,如果规划不改的话,那么以后东边也还是会有相应的配套的。

海德东边,按照规划,是高教区的二期和三期;

之后也会有别的住宅(商品房)的。

 

高压线

在海德的东边,隔条小河加个绿化带,就是星塘街边的高压线了。

 

高压线对于居民的影响

多数人,都还是会很在乎高压线的;

根据下面提到的:

【整理】关于(500kV的)高压变电站的电磁辐射影响

去专门在地图上面量了下,海德的房子中最近的几栋(二期的16,17,19,21栋(的最东边的单元)),距离高压线的距离,大概是100米:

hypde nearest with high voltage distence is 100m

(当然,如果你是买的这几栋靠西的位置,或者是其他栋的,距离更远)

根据该贴的结论,基本可以忽略辐射影响。

 

个人意见:

根据个人了解,从一个专业的同事那里了解到的,高压线,超过一定距离,比如10米,20米等,对人的影响可以忽略不计;

如果有影响,那基本上也都是心理的影响;

仅供参考;

另外建议:

如果本身对于高压线就有心理障碍,那么建议不要考虑海德了,免得买了房子,还整体提心吊胆。

无高压线影响的,倒是可以考虑买海德的房子。

 

变电站

海德南面,隔了一条马路,有个变电站:苏州的 车坊500kV变电站

 

chefang 500kv transformer substation

 

关于车坊500kV变电站的一些信息:

  • 之前不是自动化(无人值班,计算机自动控制和管理)的,后来经过改造后,也是自动化的了;
  • 其控制系统是国电南瑞的;
  • 采用的是:OPEN3000电力网络管理监控系统
  • 主要负责苏州的东部和南部地区的供电

 

关于变电站的辐射影响,可参考:

【整理】关于(500kV的)高压变电站的电磁辐射影响

 

变电站,离海德,往南隔了一条街,举例大概在500米,1000米的样子:

根据上述帖子,辐射的影响完全可忽略。

 

加油站

海德西南边,围墙外边,就是一个加油站。

距离1号楼最近:

hyde west side gas station

 

个人意见:

原以为,加油站会有噪音污染;

后来了解到说是,加油站不允许鸣笛,所以不是噪音污染;

而是汽油,挥发后,就是有害气体,被风一吹,到你窗前,那就是气体污染了。

所以,有条件的,离远点(要么不买,要买就靠东或靠北),不是坏事。

 

地铁

简介:

海德向南走,隔条街,左转,即东南方向,步行估计15分钟前后,最近的地铁站,叫做,金谷路站。

 

详见:

【详解】离海德公园最近的轨道交通2号延长线的:金谷路站

【详解】苏州轨道交通

 

菜场

离的算很近;

但是像某些人所说的,菜场真心小,比如有人说,想买个鸡,都买不到;

个人意见:

人多,菜场才会大 -> 人多环境杂,拥挤,是个人所不喜欢的;

人少,菜场就小 ->买菜不够方便;

所以,还是个人针对自己看中的方面,自己权衡。

 

学区

幼儿园

目前应该是 翰林缘幼儿园:

hanlinyuan kindergarden

 

小学

目前应该是 翰林缘小学:

hanliyuan primary school

 

中学

目前,2013-03-04,应该是 莲花中学,学校相对不是很好。

之前,等独墅湖学校建立好后,应该可以改为独墅湖学校。

 

独墅湖学校

dushu lake school structure

 

大学

之所以提到大学,是因为有些人,貌似还真的竟然有考虑,把周边的大学作为购房的因素的。

个人意见:

估计周围的学校里面,都算上,大概有:

山东大学苏州研究院
苏州工业园区服务外包职业学院
新加坡国立大学苏州研究院
苏州评弹学校
苏州工业园区工业技术学校
苏州高博软件技术职业学院
苏州港大思培科技职业学院
华北电力大学苏州研究院
武汉大学苏州研究院
四川大学苏州研究院
苏州大学独墅湖校区
中国人民大学国际学院(苏州研究院)
东南大学苏州研究院
南京大学苏州研究生院
西安交通大学苏州研究院
中国科技技术大学苏州研究院
西交利物浦大学

很明显,有些不错的学校,也有些不是那么好的学校。

估计等你孩子长大后,未必愿意上有些不是那么好的学校,要么是你孩子未必能考上那些还不错的学校。

总之,你孩子愿意,且考上了,想要呆在其中的一所,且是此处独墅湖的分院,分校区的可能性,估计和中彩票概率差不多。

不过,实际情况,请自行考虑。此处分析,仅作参考。

 

参考资料

1.独墅湖高教区 概况

2.首页 >> 区域介绍 >> 院校风采

3. 高教区三期规划

4. 苏州工业园区月亮湾九年一贯制学校

5.园区概况->科学规划

6.苏州地区500 kV变电站设备运行缺陷分析

7. 热烈庆祝苏州车坊500kv变电站开关均压电容现场实验成功

8. 500kV变电站二次系统的无人值班改造

9. 国电南瑞股份公司签约苏州500kV变电站集中控制系统

10.电机系调查支队赴车坊500KV变电站考察学习

11. 江苏苏州500千伏车坊变电站扩建工程投运

12. 南京地区220kV-500kV高压线路电磁辐射污染的影响分析及防治对策

13. 海德公园 周边配套



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