【整理】苏州个人购买住房所要缴纳的契税

苏州购房住房,普通住房,用于自住的,对应的契税是:

类别 契税税率
90平以下                             普通住房且唯一住房 1%
90平 到(不含)144平      普通住房且唯一住房 1.5%
144平以上普通住房,或非首套住房 3%

 

说明:

1.换句话说:

如果是二套房,那么都是3%的契税。

2. 貌似,这个90平以下1%的契税的政策,是从2008年11月1日就开始了。

另外,首套的90平以下的普通住房的,“对个人销售或购买住房暂免征收印花税”;

并且“对个人销售住房暂免征收土地增值税”;

3. 而针对苏州的其说,是参考:

江苏省财政厅 江苏省地方税务局 江苏省住房和城乡建设厅关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知 – 苏财税[2010]33号

而找到的上述的解释的。

 

【参考资料】

1.苏州的官方的资料

江苏省财政厅 江苏省地方税务局 江苏省住房和城乡建设厅关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知 – 苏财税[2010]33号

2. 苏州购买住房仅需交纳契税 转让非住宅税费交纳最多

3.财政部:个人首次购90平米以下住房契税税率下调到1%

4. 苏州首套住房契税计算和相关政策

5. 上海的:

个人购买住房如何缴纳契税

6. 关于房产契税的咨询



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