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【精彩摘录】《财富人生》 传承与选择 重访王石

财富人生 crifan 598浏览 0评论

【精彩摘录】《财富人生》 传承与选择 重访王石

1.企业成熟与否是描述其的时间长短成反比:

一个企业是否成熟,就看你能用多长时间来描述他,用的时间越短,能描述清楚,说明该企业越成熟。

(感:简单就是美的极致体现)

2.多元化与专业化:
从万科最开始的叫做,深圳现代科技展销中心,其业务涉及4大门类,10多个行业的多元化,即使精简也要20多分钟才能描述清楚,到现在的万科,用王石的话来解释,只需要6,7秒“中国城市主流住宅开发商 上市公司蓝筹股 物业管理很好”的专业化,是从1993年到2001年, 花了大概9年时间,“一路走来,加减自在心中”,原先计划花5年时间。

3.目标与结果:

很多时候,大,小,并不是你所要的真正目标,那只是你的结果,而中国很多企业都是以做中国最大为目标,把结果当成目标了。把结果当成目标,他一定会变型的。举例,五年前有个企业说,我一定要超越你万科,成为中国最大,结果2,3年后,其转行做其他的了。三年前还有家企业提出要超万科,结果后来也是。。。

4.什么叫做形象代言人

王石:我是万科的形象代言人,什么叫形象代言人呢,就是形象代言人随时都可以换的,而核心任务是不可以换的。

5.中国房价高的部分原因:

香港这么高商品化的社会,50%的住房,都是靠政府的房屋署提供的公屋来解决的。
更加典型的是,新加坡,80%的住房,都是靠政府提供的租屋来解决的。也就是说,真正的商品房只有20%。

而我们现在是93%的商品房,7%的微利房。

中国取消福利分房是从1998年开始的。
那时候,刚开始取消的一段时间,住房问题之所以不突出,是由于很大比例的旧房改造,是以实物补偿的形式给了原居民新的房子,这个比例是38%,一直降到后来的8%,所以,住房问题矛盾凸显出来。

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