【记录】去海德公园售楼处拿房产证

 

【背景】

经过几个月的时间,开发商终于帮忙代办好了房产证。

之后电话通知,可以去取房产证了。

【折腾过程】

1.然后就是抽空,2014-06-14中午,带着购房合同原件+身份证去海德公园售楼处,取房产证。

2.到了后,出示合同原件和身份证后,即可拿到对应的各种证件和票据:

  • 土地使用证:中华人民共和国国有土地使用证
  • 房产证:中华人民共和国房屋所有权证
  • 契税的发票:中华人民共和国 税收缴款书(契税专用)
  • 维修基金的发票:苏州市住宅专项维修资金专用收据

 

 

4张的全家福:

total four item

 

分别如下:

土地使用证

 

cn govenmental land usage certificate

 

内部内容如下:

 

internal detail info for land usage certificate

 

可见:

1.我们的土地使用权,只有仅仅的一点点:

买了89平的房子,土地使用权只有7.16平米 。。。。。

是按照开发商买的地块,平均分配的:

(应该是)海德公园的二期的占地面积,然后处于户数

然后得到这个7平米多的面积的。。。

 

2.海德公园的地块是2007年11月15号拿到的

然后70年产权,所以土地使用权到2077年11月15号

->我们后来买房子的,比如我是2013年买的,实际上少了:

2013-2007=6年

的产权

按理来说,应该让开发商给我们降价对应的比例:

6年/70年=0.085

应该再降价变为91.5折才对。。。

妹的。。

 

 

房产证

cn house ownership certificate

 

房产证中的内容:

house properti certificate internal 1

house properti certificate internal 2

house properti certificate internal 3

 

 

契税的发票

 

hanlin road no 1 house receipt of tax

 

维修基金的发票

 

fix special account for hyde park house

 

【总结】

终于算是拿到房产证了。。。



4 Thoughts on “【记录】去海德公园售楼处拿房产证

  1. 不错啊学长,我也挺想以后去苏州生活的,目前在北京实习。刚才关注您微博了。希望以后能有机会和您交流下。

  2. 哇!不错啊,都有房子啦!

  3. 现在领房产证还有土地证??

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