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【记录】装修之敲墙鉴定之前去物业拿房屋的图纸:竣工图,结构图,平面图

装修 crifan 2362浏览 0评论

【背景】

主要是为了确认我21#的08户型的承重墙结构图:

【讨论】海德二期的21#的89平B5户型的入门处右边的墙到底是否是承重墙

其次也是为了之后的敲墙鉴定去拿相关资料。

所以去海德的物业拿资料。

【折腾过程】

海德物业,就是那个商业配套的三楼:

hyde property management location within commecial building

不过是需要从小区里面进去的。
坐电梯上三楼后,出电梯左拐:

hyde property management door beside elevator

再左拐,跟前那间玻璃门上写了建屋物业的就是:

genway property management main door on 3rd floor

进去后:

genway property management inside 1

genway property management inside 2

genway property management inside 3

genway property management inside 4

你问前台说是拿敲墙鉴定所需资料的,物业服务人员就可以帮你在那一堆蓝色的图纸中

blue type drawing for house structure

找到你的户型的图纸,然后复印出来,共三小张纸,再分别盖上物业的章

物业会给你三张盖章了的图纸

1.竣工图

with stamp of file 1 dwg building completion

2.结构图

with stamp of file 2 house structure

3.平面图

with stamp of file 3 flat view

 

 

关于蓝色大图纸的说明

1. 原先那张蓝色大图,包含了某整栋楼的各种户型

这个蓝色大图纸,是不会给你的,但允许拍照的

2.蓝色大图纸,据我观察,就是对应的CAD文件,然后打印出来的,作为物业备案的

3.我的户型的蓝色图纸中包含我的21#08户型的部分,如下:

blue drawing contain 21 building 08 B5 structure detail

 

更大点的:

blue drawing contain 21 building 08 B5 structure mode overview

 

 

注意事项

21#楼对应的图纸是标注为19#的那张
我的21栋的结构图,蓝色图纸上显示的是19栋

这点再次验证了我之前的分析:

惊天秘密:海德公园二期的规划被改,先后被加塞了2栋!

是二期规划被改,最终最开始的,CAD上的19栋实际就是现在的21栋

而当我问物业的人,为何我的21栋为何蓝色图纸上是19栋啊?

其回我说是这个是建筑结构图(意思是我不懂,也不要再细问了)

对此我没再说啥,只想表示:呵呵

 

而对于上述21栋08户型,入门右手边的横梁下半部分,实际上不是承重墙的事情,经过物业解释,貌似明白了:

虽然结构图上是承重墙,但是未必表示全部是承重墙,所以实际下半部分是非承重墙,所以别人砸掉下半部分非的确不是承重墙,但是上半部分的横梁是承重墙

 

不过没有完全的理解:

难道承重墙不是整栋楼中从上到下贯穿式的,还可以在每层中间一半是一半不是???

 

先不管了,毕竟除了进门处那个位置有疑问,其他位置的承重结构图,都还是一样的,所以暂时不去深究了。。。

 

后记

不过,后来在想要更多了解承重墙和剪力墙方面的知识时,找到个通俗易懂的解释的帖子,贴出来供大家参考:

如何辨别一个户型中哪些是承重墙? – 知乎

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