买房详细教程

买房详细教程

版本：v1.1.0

Crifan Li

摘要

本文主要介绍买房之前需要了解的很多概念和要考虑哪些因素，以及通过一个真实的购买首套房的实际流程来说明如何买房，再总结了买房之后还要做哪些事情

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2015-05-22

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本文章遵从：署名-非商业性使用 2.5 中国大陆(CC BY-NC 2.5)

目录

1. 本文目的

1. 买房之前要了解的概念和要考虑的因素

1.1. 购房之前需要了解的基本概念

1.1.1. 几种价格：备案价，均价，实际成交价
1.1.2. 各种面积和得房率
1.1.3. 关于首付比例
1.1.4. 贷款类型，利率，月供
1.1.5. 扬灰层
1.1.6. 购房有哪些税要缴
1.1.7. 如何查房子的详细信息

1.2. 购房时要考虑的因素

1.2.1. 购房主要因素

1.2.1.1. 限购政策
1.2.1.2. 房地产开发商
1.2.1.3. 楼层
1.2.1.4. 附近环境

1.2.2. 购房次要因素

1.2.2.1. 电梯品牌
1.2.2.2. 车位

1.3. 和购房相关的一些知识

1.4. 和购房相关的一些国家的政策

1.5. 可以使买房时更方便的一些措施

1.5.1. 选择合适的公积金中心

1.6. 买房前值得看看的一些资料

1.7. 房价一览

1.8. 房价成本组成

2. 买房详细操作流程

2.1. 购买首套房的实际流程

2.1.1. 步骤1：付定金
2.1.2. 步骤2：签订购房合同+交首付款的现金部分
2.1.3. 步骤3：公积金一次性提取
2.1.4. 步骤4：交首付款的公积金部分
2.1.5. 步骤5：申请贷款
2.1.6. 步骤6：按月摊还

3. 买房之后要做的事情

3.1. 买房之后要要做的事情

3.1.1. 交房时间
3.1.2. 如何适当改造房子

参考书目


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