第 1 章 买房之前要了解的概念和要考虑的因素

有很多，和价格相关的概念，要搞清楚：

【详解】关于海德公园的房价：备案价，均价，实际成交价格，砍价

关于最基本的概念中，就是各种和面积相关的名词，以及相应计算出来的得房率了；

【整理】以海德公园为例解释什么是总建筑面积，套内建筑面积，分摊建筑面积，赠送面积，得房率，实际得房率

实际上，国家之前早就规定，住宅比例要不低于30%，只是现在多数开发商，都没遵守罢了；

【楼市新政】首付比例不得低于30%

关于首付比例的要求，每个银行，不同时期都不一样。

这个是之前的，供参考：

苏州各大银行 房贷首付比例 及 房贷利率

买房之前，对于如何很多各种贷款方式，需要做个足够的了解：

【详解】以建屋海德公园为例，解释购房的公积金贷款，商业贷款，组合贷款，利率，月供

另外，附上，关于苏州的，组合贷款方面的政策：

【整理】关于苏州工业园区的组合贷款

关于扬灰层的概念，需要搞清楚：

【整理】关于购房考虑因素之一的扬灰层：基本就是忽悠出来的词

买房之前，搞清楚，需要缴哪些税，主要是算一下，额外要交多少钱：

【整理】苏州个人购买住房所要缴纳的契税

另外这个也可以参考一下：

买卖一套二手房要花哪些钱

买房之前，要去查清楚，关于房子的，种种信息，包括但不限于：备案信息，比如开发商是谁等等，以及你要买的房子的各种细节信息，比如分摊建筑面积，套内建筑面积，总建筑面积，得房率，房屋层高，单价，总价等等

教你如何查看（苏州工业园区内）某个楼盘内某栋楼内某个单元内的某套房的详细信息（分摊建筑面积，套内建筑面积，总建筑面积，得房率，房屋层高，单价，总价等等）