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苏州各大银行 房贷首付比例 及 房贷利率

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苏州各大银行 房贷首付比例 及 房贷利率

  中国银行:首套90平米以下首付2成,90平米以上首付3成,利率8.5折优惠;二套首付5成,1.1倍利率;三套及以上外地人贷款条件严格限制。

  工商银行:首套购房首付3成,利率8.5折起;二套首付5成,1.1倍利率;三套及以上严格控制或停办。此外,外地人买房需提供1年以上当地纳税证明,无纳税记录的一律不办。

  农业银行:首次购房且购房面积大于等于90平米,首付30%,利率八折,首付40%,利率七五折。首次购房且面积小于90平,首付20%,利率八五折,首付30%,利率八折,首付40%,利率七五折。

  交通银行:严格执行二套房贷新政,首套房且面积大于等于90平米,首付30%,利率优惠幅度在八五折到八折之间,首次购房小于90平米,首付不得低于25%,利率最高优惠八折。

  招商银行:首套90平米以下首付2成,90平米以上首付3成,利率8.5折起;二套首付5成,1.1倍利率;三套及以上首付6-7成,利率上调15%或更高,外地人买房需提供1年以上当地纳税证明,无证明则不予办理。

  从以上苏州各大银行的执行情况来看,各家银行无一例外,严格执行首付5成,1.1倍利率的二套房贷新政,农行和中行的房贷较为宽松,而交行首套房贷首付最低25%,总体来看,工行对此次房贷政策执行更为严格,首套首付3成起,三套及以上房贷基本停办,而招商银行对三套以上的房贷较为灵活,以增加首付和调高利率提高贷款门槛。在对苏州各家银行的走访中,可以发现各家银行的对新政的执行各有松紧,个别银行也推出了较为灵活的房贷方案,但在具体执行细则上则都表示有待制定,银行业内人士建议,在房贷新政还没产生广泛影响和楼市走向尚不明朗之前,购房者不要急于购房,最好以观望为主。

转自:

《“新国十条”房贷全面收紧 苏州楼市面面观-365地产家居网》http://news.house365.com/gbk/szestate/system/2010/04/20/010099672.shtml

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